来防城港比较产生的幸福感

4月3日，本报以《一位上海老人心中的身后事》为题报道了上海退休老人管利民志愿捐献遗体的“心事”。4月9日上午8时30分左右，这位老人再次来到本报，与记者聊起了来防城港定居后的种种感受。

“我想反映个问题，现在国家出台新规定，购房满两年出售的免征营业税，但时间计算不合理。”老人这次来显然和上次不同，开口便“投诉”起来。记者详细询问。原来，老人所说的时间计算不合理，是觉得购房满两年的起算时间应该从支付购房款和缴交有关税费开始，而不应该是从取得房产证时间起算。说着说着，我们便聊起了他如何从上海来到北海，又如何从北海来到防城港的经历。

从言谈中得知，老人之所以把上海的房子卖掉，是因为他到北海旅游，发现北海不仅居住环境比上海好，而且房价超便宜。他说：“我原来在上海的房子只有40多平方米，十分拥挤，到北海后才知道还有这么好的地方和这么便宜的房价，真是枉过了70多年。”正是基于这样的想法，老人毅然决定把上海的房子卖掉，然后到北海购房定居。“前两年卖掉上海的房子得了80万元，到北海购买了两套，每套108平方米，住一套租一套，居住宽敞了，又有房租收入，幸福感比在上海强多了。”老人心满意足地说。

记者问他为什么后来又来了防城港？他说：“防城港的居住环境和空气比北海更好，北部湾海洋文化公园更是吸引了我，因此今年我在铜锣湾小区又买了一套二十几平方米的房子。”记者问他那北海的房子卖掉了吗？他说因为购房满五年才能免去营业税，所以还没有卖掉，但现在出租，每月租金4000多元，加上两人的退休金，每月有1万多元的收入。“每月的收入够我和老伴开销了，现在住在漂亮的北部湾海洋文化公园旁边，散步很方便，平时可以出去旅游，觉得更舒心了。”老人脸上满是幸福的笑容。

说着说着，老人的思路似乎发散开来。“生于上世纪三十年代的人幸福指数高。”记者惊讶地问，上世纪三十年代出生的人不是经历过战乱和饥荒吗，为什么幸福指数反而高呢？他说，正因为那代人比后来人经历更多的灾难和艰难困苦，才更深深地感受到现在党的改革开放政策好、生活条件好。“现在是越年轻的人越对现实不满，幸福感越差。很多年轻人不爱国、不敬业、不诚信、不友善，报纸应该加强教育和引导。”

不知不觉，时间已经过去了1个多小时，老人还意犹未尽，侃侃而谈。他说，防城港虽好，但存在的问题也很多。比较突出的是，一些干部和市民没有自信心和上进心，自己看不起自己。他举例说，高铁站售票大厅旁的旅客休息室到10点钟还不开门，问工作人员为何不开门，回答是“我们是小城市，小渔港出来的”。还有诸如一些机关干部纪律很差，上班迟到早退、吃东西、玩电脑看手机；一些部门乱收费，房产证办理时间长；很多房地产开发商不合格，房子质量不好，配套设施不完善；很多人行道没有修好，修好的有人乱停车；公厕少卫生差，等等。“在上海绝对不是这样，”老人肯定地说，“上海人工作很认真、守规矩，这里很多东西没有规矩。”

老人还建议大力发展公交事业，规划建设好停车场、停车位；注重普及核能知识，理性看待核电站；加强环境保护，不上污染项目。他说：“核电并不可怕，不能因噎废食。”

……

快到11时了，老人依依不舍起身，递给记者一张名片，名片很独特，印着他儿子给他的评语：思想敏捷、思维超前、敢冒风险、快乐生活。记者笑着说：“对照这四句话，我们很多年轻人不如您啊。”老人一边得意地应道“不错”，一边转身离去。