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防城港市港口区整治14个没有物业管理的小区
由于多种原因,防城港市港口区车辽小区、紫荆小区和凯乐园小区等14个小区无物业入驻,缺乏规范管理,导致脏乱差。从今年7月开始,港口区对辖区内无物业管理小区开展环境整治行动。经过一段时间的整治,无物业管理小区环境已经得到较好的改善。
昔日无人管
出门脏乱差
温女士家住防城港怡园小区,这是一个无物业管理的小区,有40多户人家。因为无人看守和管理,小区四通八达,不少业主家的东西被偷盗过,业主很没有安全感。
“更严重的是环境卫生非常差,装修的建筑垃圾和生活垃圾到处乱扔,空气恶臭,根本不像一个小区。”温女士说,有些老人家甚至在小区内养鸡,在空地种菜。小区中间一大片空地有很多违章建筑,杂草丛生。
港口区渔洲坪街道办党委副书记宋升文介绍,像怡园小区这样无物业管理的小区在港口有14个,因为这些小区建设时间较早,缺乏合理的规划,很多配套不健全。
“既没有业主委员会,也没有物业公司,缺乏人员管理,仅靠业主的自觉性去维护小区环境和卫生,很难把小区环境搞好。”宋升文说。
下力度整治
环境大改观
10月8日,记者在怡园小区看到,小区环境有了很大改观,路面平坦、干净整洁,车辆停放有序,业主房屋周边是新种上的树木。
温女士说,小区整改后,业主的生活质量高了很多,“以前连窗都不敢开,现在空气好多了。”
渔洲坪街道办桃花湾社区居委会主任蔡始宽说,该小区从今年5月份就开始整治,首先将生活垃圾进行清除,7月份把杂草丛生的地块清除整改,硬化道路,绿化死角,建好排污系统等。
宋升文说,今年7月起,港口区美丽办、渔洲坪街道办等单位先后投入70多万元,在无物业管理小区开展综合整治行动,重点对小区垃圾乱扔乱放、乱搭乱建和车辆乱停放进行整治,完善小区卫生设施建设和道路硬化、绿化。
此外,港口区采取区直单位一对一挂钩帮扶指导的办法,协助解决小区环境卫生问题。同时,有的社区保洁员队伍,每天轮值深入无物业管理小区开展日常保洁。
市场化运作
常态化保洁
宋升文表示,目前对无物业小区整治已经到了最后的冲刺阶段,但仍存在较大的困难,由于资金不足,有的小区在整治一段时间后,并没有完全根治,有些乱象又死灰复燃。“大部分业主并没有达成共识,需要每家每户去作沟通协调,工作量非常大。”
“单靠政府保洁并不是长远之计。”港口区美丽办主任邓创造说,下一步,将加强对业主居民的宣传引导,动员大家积极参与其中,把小区四通八达的路口封住,只留一到两个出口。
同时,政府将进行市场化运作,引导无物业管理小区成立业主委员会,引进物业公司进行管理,实现常态化保洁,提升治安环境,进行规范化管理。